<blockquote id="az2bc"><del id="az2bc"><legend id="az2bc"></legend></del></blockquote>
  • <thead id="az2bc"></thead>
  • <input id="az2bc"><option id="az2bc"></option></input>
  • <thead id="az2bc"><del id="az2bc"></del></thead>
    <object id="az2bc"></object>
    <optgroup id="az2bc"><del id="az2bc"></del></optgroup><var id="az2bc"><ruby id="az2bc"></ruby></var>
  • 北京市施工合同管理辦法出臺新政

    來源:建基咨詢 發布日期:2018-07-25 瀏覽次數:330


      北京市施工合同管理辦法出臺新政

      

           近日,北京市住建委和市工商局共同制定出臺《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程施工合同管理辦法》,并于2016年1月1日起施行。


      規范合同訂立 提高合同執行度


      《辦法》進一步規范了合同的訂立,完善合同組成內容和需要明確約定的內容。將工程分成一般工程和招投標工程,規定施工合同中應當明確約定的16項內容。引導合同當事人合理確定合同價格形式,提高合同的可執行度。進一步明確對單價合同的適用范圍,同時規定了“發包人、承包人應當在合同中明確約定承擔計價風險的內容、范圍以及超出約定風險范圍的調整方式”。


      簡化備案手續 加強履約檢查


      《辦法》簡化了施工合同備案及合同變更備案,減少對具體合同條款的核對、把關,充分體現和尊重合同雙方的意愿?!掇k法》取消了合同履約信息報送制度,減少對合同履約過程中合同當事人具體經濟活動的干預,同時也促使合同當事人增強風險意識,加強合同管理。


      同時,《辦法》加強了合同履約檢查,明確合同履約檢查的資料清單。規定發包人、承包人及工程監理單位應當在施工現場保存相關資料以備檢查,資料應當隨著工程進度及時更新。


      嚴格人員監管 強化誠信機制


      《辦法》加強對項目管理班子主要人員的監管。在規范項目負責人變更的同時,規定“技術負責人、質量負責人、安全負責人發生變更的,應當經發包人書面同意”,并將發包人的書面同意作為施工現場備查資料清單中的一項內容。


      《辦法》強化誠信激勵和失信懲戒。規定“存在違法發包、轉包、掛靠、違法分包等違法違規行為的,應當根據有關規定進行處罰或處理,并將處罰或處理結果記入其誠信記錄,向社會公示。明確“任何單位和個人有權向市、區住房城鄉建設主管部門舉報上述違法違規行為”。


      《辦法》的出臺對加強本市建筑市場管理、進一步規范房屋建筑和市政基礎設施工程施工合同的訂立及履行、保護合同當事人的合法權益起到了促進作用。此外,自《辦法》施行日起,《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程施工合同管理辦法(試行)》(京建法〔2008〕138號)廢止。


    此文關鍵字:施工合同管理,管理辦法,房建市政

    上一篇:建筑工程項目總監理工程師質量安全責任六項規定(試行)

    ?
    香港跑马官方网站